Ўзбекистонда ипотека кредити олиш шартлари ўзгарди

Ўзбекистон Республикасида ипотека кредитлаш тизимига киритилган ўзгартиришлар кучга киради. Уй-жой нархи ва майдони бўйича чекловлар олиб ташланади.

Бу ҳақда Шавкат Мирзиёев раислигида ўтказилган йиғилишда маълум қилинди.

Шунингдек, кам таъминланган аҳолига сотиб олинган квартиранинг майдони ва қийматидан қатъи назар, бошланғич бадалнинг бир қисмини тўлаш учун 32 миллион сўм миқдорида субсидия ажратилади. Кам таъминланган аҳолига давлат томонидан тўланадиган тўлов ставкаси барча ҳудудлар учун бир хил – 10% пункти миқдорида белгиланади. Якка тартибдаги уй-жой қуриш ва таъмирлаш учун олинган кредитлар бўйича ҳам субсидиялар берилади.

Яна бир янгилик шундаки, ипотека кредити олишда қарз олувчининг қариндоши бўлмаган шахслар ҳам кафил бўлиши мумкин.

Келгуси йилдан бошлаб ижтимоий ҳимояга муҳтож аёллар, этим болалар ва ногиронлар ҳам иккиламчи бозорда ипотека кредитидан фойдаланиш имкониятига эга бўлади.

Давлат раҳбари янги уй-жойлар, рўйхатга олиш, субсидиялар ва кредитлаш бўйича маслаҳат ва хизматлар тўғрисидаги маълумотларни комплекс тарзда тақдим этадиган марказлар ташкил этишни топширди.

“Мақсадли ипотека депозити” механизмини жорий этиш кўзда тутилган бўлиб, бунда харидор, банк ва қурувчи ўртасида уч томонлама шартнома тузилади, харидор қурувчини банк орқали молиялаштиради, банк эса уйнинг ўз вақтида етказиб берилишини кафолатлайди. харидор.

Шунингдек, пудратчиларга кредит учун гаров сифатида қурилиши тугалланмаган, лекин томи ёпилган кўп қаватли уйларни тақдим этишга рухсат берилган. Тадбиркорликни қўллаб-қувватлаш жамғармаси томонидан қурилиш ташкилотларига кафолат ва компенсатсиялар бериш тартиби узайтирилади.

Рейтингда юқори ўринларга эга бўлган пудратчиларга ким ошди савдосида ер сотиб олаётганда аввало сумманинг 30% ни депозитга қўйиш, қолганини эса 12 ой ичида бўлиб-бўлиб тўлаш имконини беради.

Бош прокуратурага қурилиш харажатларини асоссиз ошириб кўрсатиш, рақобатни бузиш, тасдиқланган лойиҳаларни ўзбошимчалик билан ўзгартириш, қариндош-уруғчилик ҳолатлари юзасидан қатъий назорат ўрнатиш топширилди.